여주cc 회원권 시세, 지금 안 사면 후회할 이유

여주CC 회원권 시세, 지금 뭐가 뜨고 있을까?

안녕하세요, 여러분. 요즘 골프장 회원권 시장이 활발해지면서 여주CC(여주클래식GC) 회원권에 관심이 많아지네요. 특히 2026년 들어 접근성 좋은 경기권 골프장으로 주목받고 있어요. 제가 주변 지인들 후기와 최근 정보를 모아봤는데, 시세 변동과 혜택이 궁금한 분들이 많아요. 함께 알아볼까요?

여주CC 기본 정보와 매력 포인트

여주CC는 경기도 여주시 월평로 78에 위치한 회원제 27홀 골프장으로, 1975년 개장한 전통 있는 곳입니다. 제2영동고속도로 덕에 서울 서초IC에서 1시간 이내 도착 가능해요. 코스는 에이스·챌린지·드림으로 나뉘어 다양하고, 페어웨이가 넓어 초보자도 부담 없이 즐길 수 있죠.

제가 작년 여름에 방문했을 때, 클럽하우스가 화이트 톤으로 깔끔하고 편안한 분위기라 인상적이었어요. 평일 오전에 가니 한적해서 여유롭게 라운드했는데, 코스 컨디션이 좋아 재방문 의사 100%예요. 이런 가성비가 회원권 인기 비결 같아요.

2026년 회원권 시세 현황

2026년 초 기준으로 여주CC 회원권 시세는 안정적으로 형성됐어요. 주주 개인회원권이 약 5,500만 원 수준, 일반회원권(E/잡 넘버)은 4,700만 원 선에서 거래되고 있어요. 주주가족회원권은 9,500만 원대예요.

시세는 시장 상황에 따라 조금씩 변동되지만, 작년 대비 큰 등락 없이 유지 중입니다. 예를 들어, 2025년 6월 일반회원권 4,600만 원대에서 올해 초 4,700만 원으로 소폭 상승했어요. 법인·개인 모두 거래 가능해 접근성 좋아요.

부대비용도 알아두세요. 명의변경료 77만 원, 취득세 2.2%, 수입인지 4~7만 원, 중개수수료 별도예요. 실제 거래 시 세무대행 받으면 편리하더라고요.

그린피와 회원 혜택 비교

회원권 종류에 따라 그린피가 달라요. 아래 표로 한눈에 보시죠.

구분	주중 그린피	주말/공휴일 그린피
주주회원	109,000원	129,000원
일반회원	120,000원	140,000원
비회원	190,000~210,000원	250,000~270,000원

하계·동계 비수기엔 더 할인돼요. 주주회원은 동반자 1~2인에게 일반회원 요금 적용되고, 가족회원권은 배우자도 혜택 봐요.

비회원 대비 40~50% 저렴하니 장기적으로 본다면 충분히 가치 있어요. 한 지인은 “주주회원으로 바꾼 후 연 10회 라운딩해도 비용 절감 컸다"고 하시네요.

사람들이 가장 궁금해하는 점들

최근 온라인 커뮤니티에서 자주 나오는 질문이에요. 첫째, ‘시세 변동성’인데, 여주CC는 입지와 코스 품질 덕에 안정적이에요. 둘째, ‘매매 절차’예요. 계약금 후 서류 준비, 잔금·명의변경·취득세 납부 순으로 10일 정도 걸려요. 중개사 이용 추천해요.

셋째, ‘예약 방법’이에요. 평일은 매달 10일 오전 9시부터 다음 달 예약, 주말은 3주 전 월~화요일 인터넷 접수예요. 초보자라면 평일부터 도전하세요. 넷째, ‘법인 전환’ 가능 여부로, 개인↔법인 자유로워요.

마지막으로 ‘가족회원권 가치’예요. 부부 동반 시 그린피 부담 줄어들어요. 제 친구 부부가 주주가족으로 입회 후 “주말 데이트 코스로 딱"이라 하셨어요.

입회 고려할 때 체크리스트

회원권 사기 전에 확인하세요.

• 시세 실거래 확인: 4,700~5,500만 원대 유지 중
• 혜택 비교: 주주회원 그린피 1만 원 저렴
• 부대비용 계산: 총 5~10% 추가
• 이용 빈도: 연 20회 이상이면 추천
• 코스 방문: 직접 플레이 후 결정

이렇게 하면 후회 없을 거예요. 주변 후기 보니 만족도 높아요.

핵심 정보 한눈에

• 시세: 일반 4,700만 원, 주주개인 5,500만 원, 가족 9,500만 원 (2026년 초 기준)
• 그린피: 주주 주중 10.9만/주말 12.9만 원
• 부가 비용: 변경료 77만 원 + 취득세 2.2%
• 강점: 접근성 좋고 가성비 최고, 안정적 시세

궁금한 점 더 있으시면 댓글 달아주세요. 즐거운 골프 되세요!

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